This article contains the BIM management (BIM-M) service profile for the procurement phase (corresponds to LPH6 – tendering in accordance with LM.OA.BIM) and is fundamentally based on the openBIM project implementation specifications.
Definition of the service profile
The LM.BIM 2025 service profile divides the services into basic services and optional services – These are summarized in one column. Optional services are declared using the LM.BIM code with the attached note “optional”.
| LM.BIM Code | Grundleistung & Optionale Leistung |
|---|---|
| BM-3.A.1 | Prüfung und Freigabe des durch die BGK fortgeschriebenen BAP bzw. zusammenfassenden Dokuments (z.B. Projekthandbuch) |
| BM-3.A.1.1 | Prüfung auf Übereinstimmung mit der AIA sowie beigestellter Muster-Unterlagen (preBAP) und Vorgaben/Anforderungen des AG |
| BM-3.A.1.2 | Prüfung auf Vertragskonformität (Leistungsbilder, Ausschreibung Planung, Ausschreibung Bau und weitere AN). Hinweispflicht bei Abweichungen. |
| BM-3.A.1.3 | Mitwirkung an der Abstimmung und Fortschreibung des Koordinations- und Datenlieferungsplanes |
| BM-3.A.1.4 | Mitwirkung an der Fortschreibung, z.B. der Detaildefinition zur Umsetzung der Anwendungsfälle (Prozessbeschreibung, Aufgaben, Rollen, Termine, Liefergegenstände, Schnittstellen und eingesetzte Software/Systeme) |
| BM-3.A.2 | Teilnahme an BIM-Besprechungen des AG inkl. Dokumentation |
| BM-3.A.3 | Überwachen der Leistungen der BGK auf Einhaltung der Vorgaben gemäß AIA und BAP bzw. dem Projekthandbuch |
| BM-3.A.4 | Regelmäßige Berichterstattung über Projektstatus hinsichtlich BIM an den AG |
| BM-3.A.5-O (optional) | Unterstützung der Projektleitung im Projektverlauf (Umfang ist vor der Vergabe zu konkretisieren) |
| LM.BIM Code | Grundleistung & Optionale Leistung |
|---|---|
| BM-3.B.1 | Prüfung der BGK auf ordnungsgemäße Durchführung und Dokumentation der regelmäßigen modellbasierenden Gesamtkoordination und Datenlieferung, gemäß LB, AIA/BAP/Projekthandbuch: |
| BM-3.B.1.1 | Prüfrhythmus |
| BM-3.B.1.2 | Datenformate, Prüfregeln und Prüfinhalte |
| BM-3.B.1.3 | Berichtsführung/Dokumentation |
| BM-3.B.1.4 | Nachverfolgung und Lösung von Issues |
| BM-3.B.2-O (optional) | Prüfung modellbasierter Bieterdaten |
| BM-3.B.2.1-O (optional) | Vergleich der modellbasierten Bieterdaten mit modellbasierten Ausschreibungsgrundlagen |
| BM-3.B.2.2-O (optional) | Dokumentation von Abweichung (Position, Dimension, Spezifikation) mittels .bcf Kommentaren und Prüfbericht |
| BM-3.B.3-O (optional) | Mitwirkung bei der Abgrenzung von mit BIM abwickelbarer Ausschreibungsteile / -positionen und nicht im BIM darstellbarer Positionen (z.B. Zeitgebundene Kosten, Regie, etc.) |
| BM-3.B.4 | Kontrolle der durch BGK und BFK übermittelten Prüfberichte. |
| BM-3.B.5 | Regelmäßige Validierung der Prüfergebnisse der BGK mittels Durchführung eigener Modellprüfung: |
| BM-3.B.5.1 | Anforderungen an den geometrischen Detaillierungsgrad (LOG), den alphanumerischen Detailierungsgrad (LOI) und die kollisionsfreie geometrisch korrekte Modellierung |
| BM-3.B.5.2 | Anforderungen der Anwendungsfälle |
| BM-3.B.5.3 | Inhaltliche Vollständigkeit und Konformität hinsichtlich vereinbarter Projektgrundlagen und Prüfregeln. |
| BM-3.B.6 | Erstellung und Zuweisung von Prüfanmerkungen (Issues) als .bcf Kommentare |
| BM-3.B.7 | Hinweispflicht bei qualitativen Mängeln der Modelldaten und möglichen daraus resultierenden Risiken (z.B. zeitlichen Verzögerungen) |
| LM.BIM Code | Grundleistung & Optionale Leistung |
|---|---|
| BM-3.C.1-O (optional) | Im Kontext AWF “BIM-unterstützte Mengenermittlung bzw. BIM-unterstützte Kostenermittlung”: Prüfen der vertragsgemäßen Durchführung der modellbasierten Mengen- und Kostenermittlung inkl. stichprobenartiger Kontrolle der Mengen je Phase gem. Vorgabe AIA und BAP bzw. dem Projekthandbuch |
–
| LM.BIM Code | Grundleistung & Optionale Leistung |
|---|---|
| BM-3.E.1 | Mitwirkung bei der Ausschreibung/Verhandlung und Beauftragung von BIM-Leistungen (Bau-AN, ÖBA, Vermessung). Begleitung der Vergabeverfahren der BIM-Leistungen. |
| BM-3.E.1.1 | Konkretisierung/Formulierung von BIM-relevanten Ausschreibungstexten |
| BM-3.E.1.2 | Detaildefinition der BIM-Leistungsbilder, projektbezogene Anpassung von Verträgen |
| BM-3.E.1.3 | Erstellung einer Kostenschätzung für die BIM-Leistungen |
| BM-3.E.1.4 | Definition der BIM-Eignungs- und Auswahl-/Zuschlagkriterien |
| BM-3.E.1.5 | Prüfung der Teilnahmeanträge und Eignungsnachweise |
| BM-3.E.1.6 | Prüfen und Bewerten der Angebotsunterlagen |
| BM-3.E.1.7 | Teilnahme/Mitwirkung an Hearings |
| BM-3.E.1.8 | Teilnahme/Mitwirkung an Verhandlungen |
Publication from Eichler, C.C., Gaudart, D., Holzer, R., Hohenegger, M., Krones, T., Krischmann, T., Malzer, W.: LM.BIM 2025 – BIM-Leistungsbilder. Edition 2025. Mironde-Verlag, Niederfrohna, 2025.
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Status: 04.01.2025